Когда вы слышите фразу «новостройка от минского застройщика», скорее всего, представляете себе аккуратный подъезд, свежий лифт, чистовую отделку и вишенку на торте — бесплатную парковку у подъезда. Брестчанин Дмитрий тоже так думал. А потом оформил договор с компанией «Айрон», дождался сдачи дома — и открыл для себя новую реальность.
@dmitry.samas♬ оригинальный звук — dmitry.samas
«Купили квартиру в Бресте, дом сдали в срок, все красиво… Пока не выяснилось, что парковка тут за $2 500. Да-да, просто за место под солнцем возле дома», — рассказывает Дмитрий на видео, которое к тому моменту, как мы его увидели, уже набрало десятки тысяч просмотров в TikTok.
Оказалось, что об опции «парковка за отдельную плату» никто в офисе продаж не предупредил. И хотя бесплатные места есть, их, по словам новосела, «еле хватит на один подъезд». Остальным — либо в кассу, либо в объезд.
Читайте также: «Пришлось вскрыть все коробки и заново запихивать». Девушка прошла границу Польши с Беларусью за 22 часа
От штукатурки до лифта
Приемка квартиры — дело тонкое. Дмитрий признает: по многим позициям вопросов нет. Но вот штукатурка — «беда бедовая». Исправлять пришлось самому, потому что сроки устранения дефектов со стороны застройщика — «оставляют желать лучшего».
«Где бы ни начал штробиться — все отваливается. С окнами и стяжкой повезло, но в целом — все держится на честном слове», — с иронией замечает он.
И это не конец. Лифт, по его словам, запускали два месяца. После этого он продержался пару дней… и снова сломался.
«Один день ездит, два стоит. Сейчас вообще не работает — не могут реанимировать», — жалуется Дмитрий.
Отверстие под кондиционер есть — толку нет
Следующий сюрприз — отверстие под кондиционер. Оно есть. Теоретически. Но ни один мастер не смог установить прибор — условия не позволяют, да еще и гарантию на дом можно потерять, если повесить внешний блок на фасад.
«Отверстие — просто для вида. Кондиционер туда не встанет. Сколько мастеров ни приходило — все в шоке», — говорит мужчина.
Еще один «подарок» от застройщика — входная дверь. По мнению Дмитрия, она годится разве что в качестве декорации:
«В 95% случаев ее меняют. Но если не можете — смиритесь. Она тут просто для вида».
Читайте также: Асфальт под «Светофором»: великая стройка Березы или малые радости по-беларуски?
А теперь — про хорошее
Чтобы не быть голословным, Дмитрий перечислил и плюсы. Во-первых — детская площадка: «крутая, интерактивная, с мягким покрытием и зонированием». Во-вторых — удобная планировка квартир, близость инфраструктуры и пляж на Гребном канале, который недавно обновили. Также новосел отметил закрытый двор и два выхода из подъезда — удобно, особенно с коляской или велосипедом.
«В целом — остались довольны, несмотря на нюансы. Идеально, чтобы кто-то построил, я уже давно не встречал», — подытожил Дмитрий.
Что пишут в комментариях?
После того как Дмитрий опубликовал свое видео, в комментариях начался настоящий флешмоб новоселов. Оказалось, что лифт, который живет по графику «один день работает — два в ремонте», и штукатурка, отваливающаяся еще до въезда, — вовсе не редкость.
«Айрон? Так они вообще не строили! Это просто подрядчик. А строил кто-то другой, если память не подводит — раньше назывались «Продом». И вот именно от них и весь этот «тяп-ляп». У нас аналогичная история — красиво на фасаде, а внутри как повезет. Жить можно, но с отверткой под подушкой».
«Похожая ситуация. У нас окна через три года перестали закрываться — все покривились. Штукатурка в углах тоже отходит. Хорошо хоть парковка бесплатная — на том спасибо. Вам желаю терпения и сил, мы этот путь уже прошли».
«А лифт — это вообще беда. У нас на Рябцева дом сдали четыре года назад, и до сих пор лифты работают через раз. Постоянно ремонтируют, детали меняют, но эффекта — ноль. В чате жильцов уже шутим, что проще на веревке подниматься».
Некоторые пользователи писали про то, что нужно свои претензии предъявлять застройщику. А другие — про свой опыт покупки в этом доме.
«Ребята, а вы вообще писали претензии застройщику? По идее, он обязан устранять все недочеты. У нас в доме тоже поначалу все «сыпалось», но через суд и жесткие письма кое-что добились».
«Мы тоже собирались купить квартиру в этом доме. Забронировали, приехали оформлять — а менеджер нам на месте сообщает: теперь цена не 3 100, а 3 400 за квадрат. Без предупреждения, без извинений. Развернулись и ушли. Вот вам и подход к клиентам».
«Я живу неподалеку, и парковки у нас бесплатные, но тоже все забито. Люди паркуются на газоне, тротуарах, даже возле мусорки».
Такие комментарии формируют живой социальный фон — видно, что проблемы с качеством новостроек в Беларуси носят системный характер. И каждый новый дом — это не только жилье, но и новый набор испытаний.
Жить можно, но осторожно
История Дмитрия — далеко не уникальна. Она лишь иллюстрирует то, о чем давно говорят в кулуарах и чатах новоселов: красивая «обертка» новостройки часто скрывает под собой сырой бетон, штукатурку, которая живет своей короткой жизнью, и лифты с хроническими болячками.
Читайте также: Рюкзак, форма, канцелярия — школьные базары вот-вот откроются. Считаем, во сколько обойдется подготовка к учебному году
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро
Сообщить об опечатке
Текст, который будет отправлен нашим редакторам: